武汉物流地产供需两旺 物流纽带城市战略地位日益凸显

2017-12-12 20:35 作者:企业招聘 来源:凯发k8娱乐登录

  

  武汉物流纽带城市战略地位日益凸显。昨从戴德梁行城镇化白皮书研讨会上得悉,普洛斯、嘉民、宝湾等国内外企业纷繁进驻武汉,布局物流地产。

  

  戴德梁行数据显现,二季度,物流地产市场供需两旺,跟着汉南普菱物流园投入使用,武汉物流地产市场存量升至65.3万平方米。获益于当时电商职业的迅猛开展,为中小型电商企业供给一体化物流解决方案的第三方物流公司对高标准仓储的需求量激增。现在,武汉高标准库房全体空置率33.5%,同比下降16.1个百分点。武汉物流地产供需两旺 物租金表现相对平稳,流纽带城市战略地位日益凸显维持在每月每平方米26.7元的水平。“武汉物流地产市场受地段影响,租金水平呈分解态势。”戴德梁行武汉及长沙公司总经理黄广平说。东西湖区和黄陂区的物流地产价格坚硬,光谷片区因供给有限,租金价格较高,汉南区因为供给量较大而租金偏低。现在,土地供给稀缺已成为武汉物流地产市场开展的瓶颈,企业的准入门槛和拿地本钱逐渐增高,但很多出资组织仍然看好武汉市场,活跃寻求布点,供需结构的调整优化也将导致市场租金逐渐上升。

  

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